(檀香山)——夏威夷州州长乔什·格林(Josh Green)周四表示,他的政府已经对一些据称违反新紧急命令,对火灾肆虐的毛伊岛拉海纳镇(Lahaina)的财产进行了未经邀请的报价的人展开了几项调查。
格林通过签署一项紧急公告,禁止此类报价,该公告于8月19日颁布,旨在防止这座历史悠久的沿海社区的土地流入外地买家之手。格林在接受美联社采访时说,该命令旨在给居民一些“喘息的空间”,让他们决定下一步要做什么。
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甚至在8月8日的大火之前,拉海纳就是一个迅速变得高档的城镇,自那时以来,人们一直普遍担心,拥有家族世代拥有财产的土著夏威夷人和本地出生的居民可能会感到压力,被迫出售财产。
人们担心的是,他们会离开拉海纳、毛伊岛或该州,带走他们的文化和传统,并促成夏威夷人不断外流,前往生活费用较低的地方。
“我们在我们的国家和世界上的许多不同地方看到过这种情况,人们失去了一切,只留下了土地,然后有人趁机以极低的价格购买这些财产,”格林说。 “我们希望将这片土地保留在当地人手中,至少给他们一个机会来决定他们是否希望重建。”
当局称115人在这场大火中丧生,大火在几个小时内席卷了拉海纳。 约有1,800至1,900户住宅被毁。 这个1.2万人的小镇曾经住着许多在附近的卡纳帕利和拉海纳本身的酒店和餐馆工作的人。
约有6,000人正在等待有毒废物清理干净、重建开始,暂住在酒店和度假租赁房内。
本月早些时候,民主党人格林说,他希望在拉海纳实施土地销售禁令,以防止人们被迫离开。但州长说,全面禁令“可能行不通”,他不想阻止那些考虑财产销售的人启动这些对话。
禁止未经邀请的财产报价是一种“事实上的”禁令,他说。
格林说,有人向他的检察长报告了不需要的报价,尽管他没有透露开展了多少次调查。被发现违反规定的人可能被监禁最多一年,并被罚款最多5,000美元。
拉海纳居民梅洛迪·卢克拉-辛格(Melody Lukela-Singh)说,她对州长没有如初步表示的那样实施全面禁令感到失望。
“外来者不应该有机会抢夺土地或财产。因为情绪正在高涨,所以每个人都很脆弱,”卢克拉-辛格说。
她在距离她在弗龙特街(Front Street)的家几英里的临时住所附近说这番话,她的房子在大火中被烧毁。 卢克拉-辛格说,如果有任何报价,她不会出售她的土地。
“你知道,这是我们剩下的唯一东西,”这位夏威夷土著说。她知道有三个家庭,都是菲律宾人,因为无法承受见证拉海纳被夷为平地的压力,正在出售他们的房屋并想离开。
州众议员特洛伊·哈希莫托(Troy Hashimoto),一位代表中毛伊社区瓦伊卢库(Wailuku)的民主党人,也是众议院住房委员会主席,说这种禁止未经邀请的报价是一种“细微”的方法。
“你真的不想打扰太多的地主,特别是当他们不在那种心态或准备讨论它的时候,”哈希莫托说。 “但如果地主主动想采取行动,我不会想阻止他们,对吧?”
这种情况提出了两种相互竞争的利益,据加州太平洋法律基金会(Pacific Legal Foundation)的财产权诉讼主任罗伯特·托马斯(Robert Thomas)说。一种是美国最高法院发现人们有权决定如何处理他们的财产。另一方面是政府有责任确保人们不会成为掠夺的目标。
“我观察到,仅仅是我的观察,有人深吸了一口气,说:’我们可以通过保护这里的房主免受掠夺性行为的伤害来实现我们的目标,而无需采取禁止这种行为的激进和可能违宪的做法,’”托马斯说,他在夏威夷从事房地产和土地法律工作长达35年。
格林此前提出了夏威夷政府收购拉海纳的土地的想法,以确保当地人不会被重建后的社区的价格挤出去,但他说周四,除非社区提出要求,否则州政府不会这样做。
一种可能性是州政府成立一家土地信托基金,从家庭购买财产,以便他们以后可以买回财产。
“任何防止我们的人出售给某人的选择,那个人只是趁机占便宜,我们都会考虑,”格林说。
他还愿意听取拉海纳居民对州政府应该如何处理他们城镇现有的州土地的想法。
“除非社区提出要求,否则州政府不会采取任何行动或采取任何举措来建造任何东西,”格林说。
格林说,他正在考虑建立一个类似于“9·11受害者补偿基金”的“受害者援助基金”,该基金将向遭受损失的人支付款项。 该目标是在无需支付高额费用给律师等“中间人”的情况下补偿人们,律师通常收取30%至40%的法律和解款。
目前还太早判断谁会为该项目注入资金,但这种基金往往会从私人、慈善和政府来源获得资金,格林计划在9月8日的演讲中宣布详细信息。
——凯利尔报道自夏威夷拉海纳。
