KE Holdings Inc. 公布2023年第三季度未经审计财务业绩

北京,2023年11月08日 —— 凯泰集团股份有限公司(“贝克”或“本公司”)(纽约证券交易所股票代号:BEKE,香港联交所股票代号:2423),是一家领先的线上线下房地产交易和服务一体化平台,今天公布了截至2023年9月30日止第三季度的未经审计财务业绩。

2023年第三季度业务和财务亮点

  • 交易总额(GTV)1为人民币6,552亿元(898亿美元),同比下降11.1%。现房交易GTV为人民币4,390亿元(602亿美元),同比下降2.2%。新房交易GTV为人民币1,921亿元(263亿美元),同比下降26.5%。房屋装修和家居GTV为人民币33亿元(4亿美元),同比增长65.6%。新兴业务和其他服务GTV为人民币207亿元(28亿美元),同比下降16.0%。
  • 净收入为人民币178亿元(24亿美元),同比增长1.2%。
  • 净利润为人民币11.7亿元(1.6亿美元)。经调整净利润2为人民币21.59亿元(2.96亿美元)。
  • 门店数量为4,3013家,同比增长3.9%。活跃门店数量3为40,903家,同比增长3.0%。
  • 经纪人数量为42.9352人,同比增长6.6%。活跃经纪人数量4为39.9048人,同比增长7.1%。
  • 移动月活用户(MAU)52023年第三季度平均为4,920万,2022年同期为4,240万。

贝克董事长兼首席执行官彭士勇先生评论说:“2023年第三季度,中国房地产市场在政府出台一系列有利政策支持下,如下期款比例下调等,呈现明显的月度反弹态势,高端城市带动了九月份的逐月恢复。我们实现了稳健的营收表现,这充分体现出我们在各项业务增长和效率提升方面所做的全面努力。”

“我们看到‘更美好生活’的远景,并渴望满足消费者的庞大需求,所以我们将公司战略升级为‘一体三翼’,这是我们成为住房服务领域领先一站式平台的重要一步。通过审慎执行和效率提升,我们加强了‘一体’业务的敏捷性和韧性,并很高兴通过积极与更广泛的行业参与者连接,推动行业高质量发展。我们还将通过积极推进新业务如房屋装修和家居服务的快速规模扩张,深入了解客户需求并提升服务能力。我们将始终致力于提升行业标准,与所有行业利益相关者建立持久且协同的关系。我们的技术驱动基础设施、丰富数据集、强大客户流量以及广泛的门店和经纪人网络,将为我们未来提供良好基础,为客户和整个住房行业创造无与伦比的价值。”彭先生总结说。

贝克执行董事兼首席财务官徐涛先生补充说:“2023年第三季度,随着高端城市率先在九月份出台支持政策后,中国房地产市场从底部开始逐步复苏。我们的净收入同比增长1.2%至人民币178亿元。我们积极推进‘一体三翼’增长战略,房地产交易服务业务在本季度实现了稳健的收入表现,同时家居装修服务收入实现了72.1%的同比增长至人民币32亿元。值得注意的是,我们提升的运营能力和审慎的成本控制使得毛利率从去年同期的27.0%提升至27.4%。本季度净利润同比增长63.4%至人民币11.7亿元,经调整净利润同比增长14.4%至人民币21.59亿元,显示出更强的盈利能力。我们雄厚的现金储备和审慎的财务管理使我们能够在本季度通过股份回购和特别现金股利向股东进行回报。展望未来,我们将继续执行战略性和审慎的方法,提高资本配置效率,并将重点投资于带来关键价值的业务领域,同时保持对股东回报的重视。我们相信这将使我们实现可持续和有机增长,并为股东创造长期价值。”

2023年第三季度财务业绩

净收入

净收入同比增长1.2%至人民币178亿元(24亿美元),主要归因于房屋装修和家居以及物业管理服务的净收入增长,部分抵消了现房和新房交易服务的净收入下降。本季度交易总额(GTV)同比下降11.1%至人民币6,552亿元(898亿美元),主要由于市场情绪整体偏软,尤其是新房交易,同时各地政策支持下,市场也在九月份实现了同比月度反弹,特别是高端城市。