Green Street发布2025年欧洲房地产行业展望

(SeaPRwire) –   除了5份欧洲行业报告外，团队还发布了第二份年度全球数据中心报告

伦敦, 2025年2月6日 — Green Street，领先的值得信赖的商业房地产情报和客观见解提供商，已发布其2025年欧洲行业展望报告，对五个主要房地产行业的市场基本面和估值提供了前瞻性见解：酒店、工业、办公、住宅和零售。Green Street还发布了其第二份涵盖全球数据中心市场的年度报告。Green Street团队已经看到全球数据中心投资大幅增加，这在很大程度上受到人工智能服务增长的影响。

“每年，我们都会评估我们2024年的预测表现，并从过去12个月发生的事情中吸取教训。这些展望也让我们有机会展望未来，探索不同类型房地产的特性和潜在的投资机会，”欧洲研究董事总经理Peter Papadakos表示，“我们知道我们的读者会发现这项研究很有条理且切实可行。” 

今年欧洲行业展望报告的亮点包括：  

• 对于酒店而言，2024年是强劲的一年，部分原因是由于特殊的活动日程安排。2025年，定价能力似乎正在减弱，运营商正专注于提高入住率。  
• 工业部门在欧洲是私人市场的宠儿。欧洲市场租金持续上涨，近岸外包可能会进一步惠及该行业。  
• 在办公领域，出现了“A类”空间和“B类”空间的两极分化。“在家办公”对总需求的威胁已经稳定，但可能会出现灵活办公和人工智能等额外的不利因素。  
• 在欧洲，住宅投资市场规模不如美国，但对该领域的投资热情巨大。2024年市场租金增长放缓，但仍保持强劲势头。工资上涨应该有助于缓解住房负担能力问题。  
• 零售行业已经渡过了生存危机。租户正在要求在表现最佳的中心拥有更多空间。平均值掩盖了全部情况，A+/A和B+/B购物目的地之间存在差异。

全球数据中心展望涵盖了投资回报机会最大的地区和市场。根据Green Street分析师的报告，“随着25年数据中心投资预算的增加，超大规模租户将签署大部分新交易。”该行业面临的最大挑战是电力供应、电力传输和过时。

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关于Green Street

Green Street是美国、加拿大和欧洲领先的商业房地产研究、新闻、数据、分析和咨询服务提供商。近40年来，Green Street一直为公开和私人房地产市场提供无与伦比的情报和值得信赖的数据，帮助投资者、银行、贷款机构和其他行业参与者优化投资和战略决策。该公司通过SaaS平台提供独家市场信息、结论性见解和预测分析。要了解更多信息，请访问 。

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