塑造景观:沙特阿拉伯房地产服务市场在2030年远景和数字化推动下以8.4%的复合年增长率高速增长:肯研究

(SeaPRwire) –   古尔冈，印度，2024 年 2 月 26 日——沙特阿拉伯王国的房地产服务市场正在经历一场非凡的变革，这一变革得益于《2030 愿景》中概述的雄心勃勃的国家目标和数字技术的日益普及。肯研究的综合报告，“展望 2028 年：构建可持续未来”，深入探讨了这一充满活力的局面，预计未来五年内将以惊人的8.4% 复合年增长率增长。本新闻稿概述了主要发现，并为寻求利用这一繁荣市场的投资者、开发商、服务提供商和利益相关者提供了宝贵的见解。

市场概况：

以下几个关键因素推动了沙特阿拉伯房地产服务市场的持续增长： 

• 《2030 年愿景》：政府的这一雄心勃勃的计划优先考虑基础设施发展、经济多元化和增加外国投资，为房地产行业创造了有利的环境。 
• 不断增长的人口：该王国的人口正在迅速增长，推动了对住宅和商业地产的需求，进而导致对相关服务的需求增加。 
• 城市化：快速城镇化趋势需要对房地产资产进行高效的规划、管理和维护，从而产生了对专门服务的需求。 
• 数字化：采用房地产科技 (proptech) 解决方案正在改变行业，为所有利益相关者提供更高的效率、透明度和便利性。 

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细分聚焦：

肯研究提供了市场的详细细分，帮助您有效地确定目标受众： 

• 按服务类型：物业管理、租赁和营销、评估和估价以及设施管理在市场上占主导地位。房地产科技和可持续发展咨询等新兴细分市场正在获得关注。 
• 按客户类型：开发商、投资者和个人房产所有者是主要客户。政府实体和机构投资者表现出越来越浓厚的兴趣。 
• 按房产类型：住宅、商业和工业房产是主要关注领域，专门服务迎合酒店和医疗保健等利基市场。 
• 按地区：像利雅得、吉达和达曼这样的主要城市占据最大的市场份额，但新兴地区正在吸引基础设施和房地产开发的投资。 

竞争格局：

沙特阿拉伯房地产服务市场拥有多种多样的参与者： 

• 国际巨头：像世邦魏理仕 (CBRE) 和仲量联行 (JLL) 这样的全球领先企业凭借其全球专业知识和先进技术进入该市场。 
• 区域强国：像 Al-Othaim 房地产公司和阿卜杜拉·奥塞姆父子公司这样的成熟的本土企业提供全面的服务，并满足当地市场的细微差别。 
• 专业服务提供商：专业参与者专注于特定细分市场，如房地产科技、可持续发展咨询或估价服务。 

近期发展：

• 采用房地产科技：在线平台、大数据分析和虚拟现实导览的使用正在彻底改变物业搜索、租赁和管理流程。 
• 关注可持续发展：开发商和服务提供商越来越多地采用可持续发展做法，例如绿色建筑技术和节能解决方案。 
• 政府举措：像房地产管理局 (RERA) 和国家城市发展战略等举措正在促进行业透明度、标准化和专业化。 

未来展望：

未来几年，沙特阿拉伯房地产服务市场有望迎来令人振奋的发展： 

• 整合房地产科技：房地产科技解决方案将进一步整合到整个价值链中，为所有利益相关者创造无缝和数据驱动的体验。 
• 专业服务的兴起：对共用工作空间管理、房地产科技咨询和数据分析等利基服务的需求将持续增长。 
• 关注投资者关系：服务提供商将优先建立与投资者和开发商的牢固关系，提供定制的解决方案和数据驱动的见解。 
• 向新兴地区扩张：基础设施和房地产开发方面的投资将在整个王国的各个新地区创造服务提供商的机会。 

需要解决的挑战：

尽管未来前景光明，但市场面临一些障碍： 

• 熟练劳动力短缺：吸引和留住具有房地产和技术专业知识的合格专业人员对于实现持续增长至关重要。 
• 数据共享和整合：简化数据共享并确保不同房地产科技平台之间的兼容性对于无缝运营至关重要。 
• 网络安全问题：实施强有力的网络安全措施对于保护敏感数据和确保投资者信心至关重要。 

本报告的重要性：

本报告使各类利益相关者能够驾驭沙特阿拉伯房地产服务市场： 

• 投资者：确定不同细分市场和技术中的有利可图的投资机会。 
• 开发商：深入了解新兴趋势、客户需求和监管要求，以调整其产品和服务，改善项目成果。 
• 服务提供商：了解竞争格局，识别利基机会，并开发创新解决方案以满足特定的市场需求。 
• 政策制定者：制定促进创新、确保公平竞争并创造有利于可持续房地产发展的监管环境的政策。 
• 房产所有者和租户：了解不同房地产服务提供商的优势和价值主张，就其物业管理需求做出明智的决策。

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肯研究的相关报告： –

利雅得办公市场预计到 2027 年将达到 6.4 平方米的 GLA，受经济发展、外国投资增加和对办公空间需求不断增长等因素推动，市场规模预计将随之增长。利雅得办公市场的未来可能会受到智能办公技术采用的影响。

由于朝着 2030 年愿景发展以及朝觐和副朝人数不断增加，市场将在 2023 年至 2027 年期间以 5.4% 的复合年增长率增长。市场竞争可能会导致物业产品、设施和定价策略方面进行创新。开发商可能会努力使其项目差异化，以吸引竞争市场中的买家。

由于建筑活动增加、抵押贷款利率低等因素，预计市场在 2022 年至 2028 年的预测期内将以约 4% 的复合年增长率增长。 德国物业管理市场的增长很大，原因在于建筑活动增加、抵押贷款利率低等因素。